Fermes/fermettes - Fermes/fermettes


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Sutton Estrie, érablière BIO, 37 418 lbs de quotas (2018), en croissance, + 10 595 entailles, site exceptionnel, maison, appartement, pls bâtiments, 141 acres.  #61129

Prix : 1 980 000,00 $
Année : 1899
Date de l'affichage : 20-09-2017
Visites: 34

Catégorie : Fermes/fermettes / Fermes/fermettes
Emplacement : Canada / Québec / Sutton
Code Postal : J0E2K0
Téléphone : 514-239-7520
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English below. Sutton Estrie, érablière biologique dans la montagne de Sutton (versant sud) à vendre, site extraordinaire situé dans un chemin tranquille sans issu sur une terre ayant une superficie totale de 167 arpents ou 141 acres (zonage blanc) selon les comptes de taxes municipales. L’érablière Bio à vendre possède un quota de 29 934 lb (pour 2017 (voir certificat de contingent 2017). En 2018, selon la croissance, il serait d’environ 37 418 lb (3.8 lbs/entaille). On retrouve 10 595 entailles dont 9806 entailles avec contingent et 789 entailles sans contingent avec lequel on fait du « détail ». Il y aurait environ 1000 entailles en location. Et une possibilité d’agrandir l’exploitation acéricole d’environ 7000 entailles (en location principalement/à confirmer). L’opération commerciale de l’entreprise: la vente de sirop biologique en vrac à la FPAQ, aux intermédiaires ainsi qu’aux particuliers via la vente au détail. Création d’une boutique en ligne www.sirh2o.ca . Bonne clientèle établie pour la vente au détail du sirop d’érable et de ses produits dérivés. Le producteur fait également parti de la Coop Citadelle pour la vente de son sirop en vrac. Nouvelle installation de l’érablière sur tubulure (2015-2016) et l’équipement est à la fine pointe. Tout est fin prêt et équipé pour votre nouveau projet d’érablière bien à vous. La cabane à sucre, un grand bâtiment de 2 étages sera vous plaire. Au 2ème étage de celui-ci on retrouve un appartement des plus complet et chaleureux. Beaucoup de boiserie et matériaux nobles. Également, une salle de transformation et embouteillage, celui-ci tout comme le reste de l’érablière est encore une fois bien équipé et organisé pour répondre aux besoins acéricoles. La superbe cabane à sucre de 35 x 49 pi avec le spacieux appartement au 2ème étage 20X49 pi, un garage de 32 x 40 pi isolé et chauffé électrique avec un chauffage d’appoint au bois, un appentis 16 x 40 pi et un cabanon de 8 x 16 pi. Il y a un plan d’aménagement forestier, un plan d’érablière, une certification biologique, un contingent et productivité en augmentation et surtout …. une superbe opportunité. Environnement paisible. Beaucoup de chevreuils et petits gibiers. Ruisseau. A l’érablière à vendre il y a également une maison style champêtre de 24 x 30 pi avec une véranda de 10 x 14 pi, un gazebo rustique en charpente de bois 15 x 20 pi et un garage détaché de 25 x 25 pi. Possibilité d’acheter uniquement l’érablière pour 1 680 000$ ou la maison de campagne de 17 acres avec une possibilité de construction pour 300 000$ ou les 2 ensembles pour 1 980 000$. VISITE AVEC RENDEZ-VOUS SEULEMENT MLS 24273169

Sutton Estrie, organic maple grove, extraordinary site, cul-de-sac, 141 acres, quota of 29,934 lbs 2017 (2018 should be around 37,818 lb (3.8 lbs / tap). We sell: in bulk at the FPAQ + Coop Citadel, intermediates and retailers. We also transform and sell directly to the public. New tubing installation (2015-2016) and “fine pointe” equipment. There are: country house, detached garage, sugar shack + beautiful apartment, heated garage and shed. Poss. to buy only the sugar bush for $ 1,680,000 or only the cottage with 17 acres for $ 300,000 or both for $ 1,980,000. MLS 24273169

 

Voir listing et vidéo sur le site www.SylvainTrepanier.com

Sylvain Trépanier

514-239-7520

Courtier immobilier agréé, secteur agricole depuis plus de 30 ans

Maxxum100 Centre Inc.